| |
Дата розміщення: 30.04.2019
IX. Опис бізнесу
| Зміни в організаційній структурі відповідно до попередніх звітних періодів |
Вiдкрите акцiонерне товариство "Санiта" засновано вiдповiдно до рiшення Київського регiонального вiддiлення Фонду державного майна України вiд 29 червня 1994 р. № 594 ПР шляхом перетворення державного пiдприємства "Санiта" у вiдкрите акцiонерне товариство згiдно з Указом Президента України вiд 26 листопада 1994 р. № 699/94 "Про заходи щодо забезпечення прав громадян на використавння приватизацiйних майнових сертифiкатiв". Статут зареєстровано 24 липня 1995 р. пiд реєстрацiйним номером 03377314. Засновником Товариства є фiзичнi особи - члени колишньої органiзацiї товариства покупцiв Державного комунального ремонтно-будiвельного пiдприємства "Санiта", якi набули право власностi на акцiї Товариства в процесi приватизацiї. Згiдно з рiшенням загальних зборiв акцiонерiв вiд 19.03.2012р. вiдбулась змiна найменування на Публiчне акцiонерне товариство "Ремонтно-будiвельне пiдприємство "Санiта" у зв'язку з приведенням у вiдповiднiсть до вимог Закону України "Про акцiонернi товариства". Згідно з рішенням річних Загальних зборів акціонерів ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "РЕМОНТНО-БУДІВЕЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "САНІТА" (протокол № 1 від 23 березня 2018 року) тип Товариства змінено з публічного на приватне акціонерне товариство. В зв`язку зі зміною типу товариства, змінено найменування з Публічного акціонерного товариства "РЕМОНТНО-БУДІВЕЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "САНІТА" на ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "РЕМОНТНО-БУДІВЕЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "САНІТА". |
| Cередньооблікова чисельність штатних працівників облікового складу (осіб), середня чисельність позаштатних працівників та осіб, які працюють за сумісництвом (осіб), чисельність працівників, які працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осіб), фонду оплати праці. Крім того, зазначаються факти зміни розміру фонду оплати праці, його збільшення або зменшення відносно попереднього року. Зазначається кадрова програма емітента, спрямована на забезпечення рівня кваліфікації її працівників операційним потребам емітента |
Середньооблiкова чисельнiсть штатних працiвникiв облiкового складу (осiб) - 9, середня чисельність позаштатних працiвникiв та осiб, якi працюють за сумiсництвом (осiб) -0, чисельностi працiвникiв, якi працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осiб) - 0. Фонд оплати працi 654.6 тис.грн. Фонд оплати працi збільшився на 62,5 тис.грн., за рахунок збільшення заробітної плати та незначного зменшення працiвникiв. Кадрова програма емiтента, спрямована на забезпечення рiвня квалiфiкацiї працiвникiв операцiйним потребам емiтента. |
| Належність емітента до будь-яких об'єднань підприємств, найменування та місцезнаходження об'єднання, зазначаються опис діяльності об'єднання, функції та термін участі емітента у відповідному об'єднанні, позиції емітента в структурі об'єднання |
Емітент не належить до будь-яких об'єднань підприємств. |
| Спільна діяльність, яку емітент проводить з іншими організаціями, підприємствами, установами, при цьому вказуються сума вкладів, мета вкладів (отримання прибутку, інші цілі) та отриманий фінансовий результат за звітний рік по кожному виду спільної діяльності |
Спільна діяльність з ТОВ "Завод Євроформат" з проекту реконструкції об'єкту нерухомого майна офісно-складського призначення та будівництва виробничої будівлі вартістю не більше 160 млн. грн. Будівництво триває. |
| Будь-які пропозиції щодо реорганізації з боку третіх осіб, що мали місце протягом звітного періоду, умови та результати цих пропозицій |
Пропозицій щодо реорганізації з боку третіх осіб в звітному періоді не поступало. |
| Опис обраної облікової політики (метод нарахування амортизації, метод оцінки вартості запасів, метод обліку та оцінки вартості фінансових інвестицій тощо) |
Прийнятою облiковою полiтикою Товариства встановленi такi методи облiку та принципи оцiнки активiв та зобов'язань: - амортизацiя об'єктiв основних засобiв нараховується прямолiнiйним методом виходячи зi строку корисного використання такого об'єкту, - лiквiдацiйну вартiсть об'єктiв основних засобiв i нематерiальних активiв прийняти рiвною нулю; - оцiнку вибуття запасiв здiйснювати методом iдентифiкованої собiвартостi; - калькулювання виробничої собiвартостi продукцiї, формування постiйних та змiнних загальновиробничих витрат здiйснювати у вiдповiдностi з перелiком встановленим Наказом про облiкову полiтику. |
| Основні види продукції або послуг, що їх виробляє чи надає емітент, за рахунок продажу яких емітент отримав 10 або більше відсотків доходу за звітний рік, у тому числі обсяги виробництва (у натуральному та грошовому виразі), середньореалізаційні ціни, суму виручки, окремо надається інформація про загальну суму експорту, а також частку експорту в загальному обсязі продажів, перспективність виробництва окремих товарів, виконання робіт та надання послуг; залежність від сезонних змін; про основні ринки збуту та основних клієнтів; основні ризики в діяльності емітента, заходи емітента щодо зменшення ризиків, захисту своєї діяльності та розширення виробництва та ринків збуту; про канали збуту й методи продажу, які використовує емітент; про джерела сировини, їх доступність та динаміку цін; інформацію про особливості стану розвитку галузі виробництва, в якій здійснює діяльність емітент, рівень впровадження нових технологій, нових товарів, його становище на ринку; інформацію про конкуренцію в галузі, про особливості продукції (послуг) емітента; перспективні плани розвитку емітента; кількість постачальників за основними видами сировини та матеріалів, що займають більше 10 відсотків у загальному обсязі постачання, у разі якщо емітент здійснює свою діяльність у декількох країнах, необхідно зазначити ті країни, у яких емітентом отримано 10 або більше відсотків від загальної суми доходів за звітний рік; |
Основними послугами, що надає емітент є надання в оредну офісних та складських приміщень та ремонт і технічне обслуговування електричного устатковання. Надходження з оренди склали 1720,3 тис. грн., загальна площа орендуємих приміщень 1148 кв.м, середня вартість оренди 150 грн/кв.м, середне заповнення 80%. Надходження з ремонту електрообладнання склали 1659,0 тис. грн., кількість договорів - 50 за рік, середній дохід 2500грн/договір, до складу робіт входить: ремонт ел. двигунів, виробництво котушокгальмового улаштування. Постачальники сировини: емальдріт - ТОВ "ТД "ГАЛ-КАТ", ТОВ "ВП "АКВАТОН"; підшипники - ПП "ТД "ГАЛПІДШИПНИК", ТОВ "АВТОПРОМПІДШИПНИК"; сінтофлекс, лак, кіперна стрічка - ТОВ "СОНАР". Кліентами є приватни да державні підприємства місто Києва та Київської обл. |
| Основні придбання або відчуження активів за останні п'ять років. Якщо підприємство планує будь-які значні інвестиції або придбання, пов'язані з його господарською діяльністю, їх необхідно описати, включаючи суттєві умови придбання або інвестиції, їх вартість і спосіб фінансування |
За останні п'ять років Товариство реконструювало офісно-складську будівлю на территорії підприємства. |
| Інформація про основні засоби емітента, включаючи об'єкти оренди та будь-які значні правочини емітента щодо них; виробничі потужності та ступінь використання обладнання; спосіб утримання активів, місцезнаходження основних засобів. Крім того, необхідно описати екологічні питання, що можуть позначитися на використанні активів підприємства, плани капітального будівництва, розширення або удосконалення основних засобів, характер та причини таких планів, суми видатків, в тому числі вже зроблених, опис методу фінансування, прогнозні дати початку та закінчення діяльності та очікуване зростання виробничих потужностей після її завершення |
Офісно-складські будівлі та споруди, розташовані на земельній ділянці за адресою місцезнаходження товариства. В своїй господарський діяльності товариство використовує виключно власні основні засоби. Ступінь використання - 100% Подальших планів капітального будівництва розширення або удосконалення основних засобів Емітент не має. |
| Проблеми, які впливають на діяльність емітента; ступінь залежності від законодавчих або економічних обмежень |
Iстотними проблемами, якi впливають на розвиток товариства є досить високий податковий тиск та погоднi умови. Сплата передбачених чинним законодавством прямих та непрямих податкiв займає досить високу частку в доходах товариства та приводить до того, що товариство не має достатньо обiгових коштiв для здiснення господарської дiяльностi.Проведення реконструкцiї полiгону твердих побутових вiдходiв здiйснюється пiд вiдкритим небом, тому несприятливi погоднi умови досить суттєво впливають на обсяги виконаних робiт та їх якiсть. |
| Опис обраної політики щодо фінансування діяльності емітента, достатність робочого капіталу для поточних потреб, можливі шляхи покращення ліквідності за оцінками фахівців емітента |
Фінансування діяльності емітента здійснюється завдяки статутному капіталу, отриманому доходу за звітний період. Довгострокова кредиторська заборгованість відсутня. |
| Вартість укладених, але ще не виконаних договорів (контрактів) на кінець звітного періоду (загальний підсумок) та очікувані прибутки від виконання цих договорів |
Товариство не має не виконаних договорів за звітний період. |
| Стратегія подальшої діяльності емітента щонайменше на рік (щодо розширення виробництва, реконструкції, поліпшення фінансового стану, опис істотних факторів, які можуть вплинути на діяльність емітента в майбутньому) |
Товариство планує в подальшому займатися зазначеними видами дiяльностi, спрямовуючi вiльнi обiговi кошти на розвиток виробництва та iнших передбачених статутом видiв дiяльностi. Iстотнi фактори, якi можуть вплинути на дiяльнiсть емiтента в майбутньому - покращення економiчної ситуацiї в країнi. |
| Опис політики емітента щодо досліджень та розробок, вказати суму витрат на дослідження та розробку за звітний рік |
Дослiдження та розробки не ведуться. Планiв щодо проведення немає. В звiтному перiодi кошти на дослiдження та розробки не витрачалися. |
| Інша інформацію, яка може бути істотною для оцінки інвестором фінансового стану та результатів діяльності емітента, у тому числі, за наявності, інформація про результати та аналіз господарювання емітента за останні три роки у формі аналітичної довідки в довільній формі |
Протягом року будь-якi подiї, що могли вплинути на зміну оцiнок iнвесторами фiнансового стану та результатiв дiяльностi емiтента, не вiдбулись. |
|